Les villages seniors d’Athena Développement : la nouvelle vision du bien vieillir, pensée par Eric Rothenflug

Édition : Mulhouse/Sud-Alsace - 29 avril 2026

Proposer des logements adaptés et accompagnés de services sur-mesure pour vieillir en toute sérénité, c’est le concept développé par Eric Rothenflug. Un premier village verra le jour du côté d’Habsheim.

Partir en maison de retraite? S’installer dans un appartement en ville? Lui-même s’est posé la question lorsqu’il a approché de l’âge de la retraite. Pour y répondre, Eric Rothenflug a travaillé sur une alternative. Une alternative née après trois années de réflexion. Son nom? Le Village Senior.

Des villas de deux ou trois pièces, plain-pied et aux normes PMR

Le premier Village Senior s’installera à Habsheim. Ce village comprendra une dizaines de villas de deux ou trois pièces, chacune avec terrasse et jardin. Des habitations de plain-pied, respectant les normes PMR (personnes à mobilité réduite). Athena Développement a noué un partenariat avec la société haut-rhinoise BOOA, garantissant ainsi une construction innovante, durable et écologique. La technicité et le savoir-faire du constructeur assurent des habitations en bois à l’isolation optimale, au design chaleureux et à l’empreinte carbone réduite. Au coeur de ce Village Senior, une conciergerie pour répondre aux besoins des résidents. Ces services incluent l’aide aux courses, le ménage, le repassage, les soins à domicile, ainsi que le transport adapté aux rendez-vous médicaux, sans oublier les activités sociales et culturelles ou encore l’aide aux nouvelles technologies

Rompre l’isolement en maintenant le lien social

Le bien vieillir est le moteur de ce concept. « Il arrive un âge où la maison n’est plus adaptée à ses problématiques, elle devient aussi trop grande. Les gens ne peuvent plus ou ne veulent plus y vivre. » Bien souvent aussi, les seniors ne souhaitent pas partir en maison de retraite. Le Village Senior offre une solution unique pour continuer à ‘’profiter de la vie’’ en toute sérénité. « Et puis les gens qui ont vécu toute leur vie à Habsheim ne souhaitent pas partir dans une autre commune non plus », souligne Eric Rothenflug. Ce concept permet également de rompre l’isolement social des seniors.

Un Village Senior accessible aux investisseurs

Les villas de ce Village Senior sont accessibles à la location mais également à l’acquisition. Une opportunité pour les investisseurs d’acquérir un bien conçu pour les besoins des seniors autonomes dans un contexte où la demande en logements adaptés ne cesse de croître. D’ici 2030, plus de 30% des Français auront plus de 60 ans. Cette évolution démographique garantit la viabilité du marché, une forte attractivité locative et un rendement stable. « C’est un investissement à impact social positif »,souligne encore Eric Rothenflug.

Emilie Jafrate

légende : Le premier Village Senior pensé par Eric Rothenflug sortira de terre d’ici l’automne prochain, à Habsheim.

Le VILLAGE by ATHENA DEVELOPPEMENT
61, rue Victor Schoelcher – 68200 Mulhouse
06 80 67 03 86
village-seniors.fr