Chrysotile, expert en diagnostics

Want create site? Find Free WordPress Themes and plugins.

Plomb, amiante, Loi Carrez, diagnostic énergétique, électricité, gaz… : en une dizaine d’années, le métier des contrôles en bâtiments a évolué au fil de la réglementation, il est aussi devenu plus complexe. Rodolphe Ingold est spécialisé dans ce domaine depuis 2003.

le journal économique mulhousien - le périscope : ChrysotileTechnicien en bâtiment, Rodolphe Ingold a créé sa structure après une expérience en tant que conducteur de travaux. Ce métier est pointu et difficile : « Il faut savoir examiner un bâtiment, et effectuer les contrôles avec beaucoup de soin, avoir un profil technique à la fois pointu et généraliste, ce n’est pas courant », explique-t-il. Entre autres, il faut connaître les matériaux “cachés“ (type de briques, revêtements muraux, etc.) et savoir où se nichent des composants interdits comme l’amiante. Un métier difficile, d’autant que les diagnostiqués ne sont pas souvent ravis de voir le diagnostiqueur, qui met en avant les insuffisances d’un bien.

Un grand nombre de contrôles

Dans les bâtiments d’avant 1949, c’est le diagnostic plomb qui occupe le plus les professionnels, car toutes les peintures ou presque en contenaient. Puis sont effectués couramment les contrôles amiante, électricité, gaz ou loi Carrez… « Par exemple pour ce F4, j’ai produit 41 pages de rapport ! », indique Rodolphe Ingold, preuve à l’appui. La tarification transparente de Chrysotile se présente sous forme d’un tableau, où les montants sont fonction du nombre de pièces et de contrôles à effectuer. Compter au maximum 700 euros pour une maison incluant tous les contrôles.

Le DPE : un volume colossal de travail pour les diagnostiqueurs

Depuis 2007, le DPE (diagnostic de performance énergétique) est le nouveau contrôle qui a le plus impacté la profession, puisqu’il devait déjà figurer sur les contrats lors de toute transaction. Mais à partir de cette année 2011 une “lettre énergétique“ (un peu comme pour l’électroménager) devra figurer sur toute annonce de biens à vendre ou à louer, et être affichée dans les vitrines des agents immobiliers et sur les annonces publiées ! « Nous avons les moyens d’effectuer des contrôles fiables grâce à un outil informatique élaboré par l’ADEME pour effectuer ce contrôle. Mais notre pression aujourd’hui, c’est le nombre de biens à voir ! ». Une mise à jour qui prendra du temps, et aura un impact de plus en plus important sur le niveau des transactions immobilières…

Contact : Chrysotile, Rodolphe Ingold, 5 rue Victor Schoelcher, Parc des Collines
Tél. 03 89 81 87 12 – Site web : www.chrysotile.fr

Did you find apk for android? You can find new Free Android Games and apps.

Informations sur l'auteur :

PORTRAIT BEA

Béatrice Fauroux

Fondatrice et rédactrice en chef

Catégorie associée :

Industrie