Natura HOME, la nature et le bien-être au coeur de la conception de programmes immobiliers

Édition : Mulhouse/Sud-Alsace - 29 mai 2024

Les réalisations Natura HOME sont reconnaissables par leur emplacement, au cœur d’écrins de verdure, mais aussi dans leur esthétique et leur confort. Des valeurs instaurées par Philippe Rauch, à l’origine de cette société de construction immobilière.

Son premier programme date de mars 2021. Natura HOME était alors officiellement lancé. Une opération au bord du vignoble avec vue sur les contreforts vosgiens. Philippe Rauch a d’emblée marqué l’identité de sa marque. Natura HOME, c’est sa vision de l’habitat. Un habitat proche de la nature. 

Le confort de la nature

« Le luxe du XXIème siècle, c’est le silence, souligne-t-il. Et nous nous adressons à une niche de la population, pour qui le plus important c’est ce confort de la nature. » Le choix de l’emplacement est la marque de fabrique de Natura HOME. Sa valeur numéro deux reste la disponibilité. «  Notre organisation nous permet de réagir rapidement et de donner une réponse quasi immédiate. Les gens nous remercient souvent pour cela. » Natura HOME, c’est aussi de l’écoute, pour offrir le meilleur conseil possible, que l’offre corresponde à la demande. «  Nous avons rencontré des personnes âgées qui voulaient quitter leur 100m2 pour plus petit. Ils voulaient un trois pièces. Je ne le leur ai pas vendu parce que je savais qu’ils n’y seraient jamais heureux. »

Personnalisation de chaque logement

Natura HOME, ce sont des logements neufs sur plan, à destination du particulier. « La proposition sur plan peut être changée. Il est possible de revoir l’agencement. On peut par exemple transformer un quatre pièces en trois pièces avec deux salles de bain.  » La société dispose en effet d’architectes pour accompagner et personnaliser chaque logement. « Même si les coûts restent plus élevés pour nous, nous le faisons  », souligne Philippe Rauch. Natura HOME conçoit des résidences à taille humaine. L’essentiel de sa clientèle est composée de secondos acquérants entre 40 et 55 ans. Le reste de son chiffre d’affaires est réparti par tranche d’âge : 40% réalisé auprès des + de 55 ans, 35%jusqu’aux 55 ans et 20% auprès des – de 40 ans.

Des équipes de valeurs

À chaque projet, son équipe dédiée, composée d’un bureau d’études, d’un architecte et d’un maître d’œuvre. La seconde phase engage un collectif d’artisans, ce qui fait grimper les effectifs à 25 personnes. « L’une des clés de la réussite reste de partager les mêmes valeurs que ses partenaires. Je suis en contact direct avec chacun d’entre eux. S’il y a sujet, je sais qu’ils interviendront vite. » Au-delà de l’aspect conception et matériaux, la livraison reste une étape importante. « Je suis à cheval sur les finitions, si je vois un défaut, alors 80% des clients le verront. Je ne livre pas une copropriété où les arbustes dépassent de 80cm ou si les végétaux n’ont pas bien pris. Je fais revenir l’entreprise.  » Cette présence se poursuit un an, un an et demi après livraison.

Attique et Jardin, l’intermédiaire de la maison individuelle

De nombreux français nourrissent le rêve de construire leur maison. Un rêve qui va peu à peu devenir inaccessible face à la tension que subit le foncier et la loi zéro artificialisation nette. « On n’aime pas ce qui s’étale. D’ici 2030, on ne pourra plus faire le tour de sa propriété, en ce qui concerne le neuf, explique Philippe Rauch. La production de foncier va se raréfier. » C’est dans ce contexte que Natura HOME a lancé son concept Attique et Jardin. « Cela permet de se sentir comme dans une maison sans avoir une maison.  » Chez Natura HOME, les T3 font 70m2, contre 58m2 pour la moyenne française. Ses occupants sont propriétaires occupants à 80% et pour 20%, des investisseurs.

Emilie Jafrate

Légende : Philippe Rauch a créé Natura HOME avec un premier programme de construction de résidences neuves en mars 2021.

Natura HOME
57, rue Victor Schoelcher – 68200 Mulhouse
03 89 79 47 75
naturahome.fr
Facebook : naturaHOME
Linkedin : naturaHOME concepteur et constructeur d’habitat
Insta : naturahome1