Helyl Mebarek et Karim Benayeche ambitionnent de devenir leader du nettoyage industriel dans le Grand Est avec Propre Indus

Édition : Mulhouse/Sud-Alsace - 23 mai 2025

Propre Indus, c’est l’histoire de deux amis, Helyl Mebarek et Karim Benayeche en quête d’une aventure entrepreneuriale commune. C’est dans le nettoyage industriel qu’ils finissent par se lancer en septembre 2023.

L’histoire de Propre Indus commence avec une conversation entre amis. C’est au détour d’un repas qu’Helyl Mebarek entend un chef d’entreprise exprimer ses difficultés à trouver une société de nettoyage industriel fiable. Cette remarque, à première vue anodine, va marquer le début de l’aventure pour Helyl et son ami Karim Benayeche, qui, ensemble, décident de se lancer dans ce secteur en pleine expansion. C’était en septembre 2023.

Des débuts solides, une aventure humaine avant tout

Helyl Mebarek, titulaire d’un master en management de projet, décide de se former dans le secteur du nettoyage industriel. Il réalise une étude de marché, élabore un business plan, et recrute les premières personnes pour l’accompagner dans cette aventure. Après s’être formé auprès de ses confrères du réseau Nettoyage Pro, il décroche ses premières interventions. Ce parcours, du projet à la mise en œuvre, est marqué par une grande rigueur et une détermination à offrir des services de qualité.

Une présence constante et un service 24/7

En moins de six mois, Propre Indus emploie huit salariés, avec des renforts d’intérimaires et de contrats à durée déterminée selon les besoins des chantiers. L’entreprise a la particularité d’offrir un service non-stop : 7 jours sur 7, 24 heures sur 24, aussi bien de jour que de nuit. Une flexibilité indispensable pour répondre aux urgences et aux besoins spécifiques de leurs clients. « Nous avons par exemple dû intervenir dans un cabinet dentaire à Forbach, victime de retards de travaux. La réouverture était prévue à 9h le lendemain matin. Nous avons pris le relai dès que les ouvriers ont quitté le chantier », raconte Helyl. Il n’est pas rare que les deux associés, Helyl et Karim, interviennent eux-mêmes sur le terrain. « Nous devions assurer le nettoyage d’un entrepôt à 23h. Personne n’était disponible, à l’exception de Karim et moi. Eh bien, nous nous sommes retrouvés comme à nos débuts. Et puis il est important de rester proches de nos collaborateurs et de se rappeler ce qu’ils vivent ».

Des interventions spécialisées et à la pointe de l’innovation

Propre Indus s’est tout d’abord orientée vers les sites industriels, un choix stratégique qui se distingue des entreprises de nettoyage classiques. L’entreprise dispose des habilitations nécessaires pour intervenir sur des sites sensibles, comme ceux traitant de l’amiante ou des zones à risque chimique, mais aussi des barrages, des restaurants, des usines ou encore des machines industrielles. Une des innovations majeures de Propre Indus réside dans le nettoyage cryogénique, un procédé de décapage innovant qui consiste à projeter de l’air comprimé et de la glace carbonique à basse pression sur les surfaces à nettoyer. « Nous restons en veille permanente sur les nouvelles solutions disponibles dans le nettoyage industriel. Le but n’est pas de remplacer nos agents, mais bien d’améliorer leurs conditions de travail », précise Helyl.

Des agents « essentiels » et valorisés

Helyl et Karim ont à coeur de reconnaître et valoriser le travail de leurs agents. « Ma mère a été agent d’entretien dans des hôtels prestigieux. Elle est aujourd’hui responsable de site, souligne Karim Benayeche. Ce sont des métiers que l’on considère malheureusement de bas niveau et pourtant, ils sont essentiels ! Nous faisons le maximum pour leur témoigner notre reconnaissance en valorisant leur travail ». Une valorisation qui se fait sous forme de primes, notamment.

Un développement réfléchi et un objectif clair : devenir leader dans le Grand Est

L’objectif des fondateurs est de faire de Propre Indus l’un des leaders du nettoyage industriel dans le Grand Est. Cependant, ils veillent à assurer un développement mesuré et progressif, en augmentant le volume de leurs chantiers, avant de recruter davantage. Ils fonctionnent en autofinancement, avec leurs fonds propres, ce qui leur permet de mieux maîtriser les risques financiers. Pour l’heure, l’entreprise met un point d’honneur à obtenir la certification MASE (Manuel d’Amélioration Sécurité des Entreprises), gage de leur engagement en matière de sécurité et de qualité.

Emilie Jafrate

Légende : Amis à la ville, Helyl Mebarek et Karim Benayeche sont les co-fondateurs de Propre Indus, une entreprise de nettoyage à destination des entreprises et habilitée pour les sites sensibles.

Propre Indus
19, rue Anna Schoen – 68200 Mulhouse
07 45 16 45 91
propreindus.fr