Edensy, l’autre facette de la promotion immobilière de la Métropole

Édition : Dijon - 8 février 2022

Le restaurant L’Abenfant a ouvert ses portes en pleine pandémie. Pourtant, le succès est au rendez-vo

Edensy construit, Edensy Transactions assure la vente. Depuis 1993, le promoteur immobilier fait sortir de terre de l’habitat collectif ainsi que des bureaux partout sur le territoire de la Métropole en misant sur le local et la proximité.

Les deux fils ont pris le relais des deux pères. Marc Guillot et Cyrille Thomas ont suivi les traces de leur géniteur dans la promotion immobilière, initiée en 1993 sous un autre nom. Sous la marque Edensy, créée en 2017, ils réunissent aujourd’hui six salariés et affichent de nombreux logements construits. « 75% de nos constructions concerne le logement collectif, le reste porte sur du tertiaire » précise Marc Guillot. Edensy est ainsi à l’origine de deux résidences et près de 200 logements à Saint-Apollinaire et d’une centaine d’autres à Chevigny-Saint-Sauveur dans le quartier des troubadours. Une résidence étudiante voit actuellement le jour face à l’école de commerce BSB tout comme près de 80 nouveaux logement à Fontaine-les-Dijon. « Nous avons un programme immobilier en projet avenue du drapeau dont la
commercialisation débutera en 2022 ainsi qu’un autre à Chevigny-Saint-Sauveur avec près de 150 logements » détaille Cyrille Thomas. Côté tertiaire, Edensy a notamment donné naissance au bâtiment abritant l’AIST 21 à Valmy pendant qu’un projet de 3 500 m² de bureaux est attendu face à la crèche Calypso, là encore à Valmy.

Bien choisir pour bien construire

Choisir une résidence ou un bureau réalisé par Edensy revient à soutenir l’entrepreneuriat local. Loin de l’image du promoteur immobilier sillonnant la ville dans un véhicule de luxe, l’équipe d’Edensy se veut discrète mais impliquée sur son territoire. « Nous ne travaillons qu’avec des entreprises locales, du département pour la grande majorité ou d’un département voisin pour les plus lointaines, en nous appuyant sur un noyau dur d’une quarantaine d’artisans et PME » insiste Marc Guillot. De la conception à la finition, de l’architecte au dernier coup de pinceau, Edensy se différencie par cette dimension locale ce qui ne l’empêche pas de proposer un bon rapport qualité/prix. « Notre force tient aussi dans notre souplesse et notre réactivité en tant que PME familiale. » Edensy répond également à toutes les demandes de ses clients pour proposer des appartements sur-mesure. Avec la mise en place de la RE 2020, nouvelle norme de construction, les promoteurs immobiliers se réjouissent de construire plus durable bien qu’ils craignent un impact financier. « Le surcoût attendu est estimé entre 5 et 15% » explique Cyrille Thomas

Bien construire pour bien vendre

Pour l’heure, le prix du mètre carré à Dijon Métropole varie de 3 000 à 5 500 euros, « avec quelques biens qui peuvent atteindre 7 000 euros » rappelle Nicolas Chifflot, le dernier associé en date. Après 20 ans dans le commerce automobile, cet ami de la famille a rejoint l’aventure pour s’occuper d’Edensy Transactions, en charge de la commercialisation des biens depuis décembre 2021. « C’est un service complémentaire pour nos clients. En intégrant la partie commerciale, nous pouvons assurer le suivi de la
vente sur plan à la construction. »

Nadège Hubert

Contact :

Edensy

mg@edensy.fr

Edensy Transaction

nc@edensy.fr

03 80 66 22 22

1 Rue de la Petite Fin,
Fontaine-les-Dijon

edensy.fr