CLM Immo Habsheim : Muriel Mann, Géraldine Sally et Laurent Kilka musclent leur branche transaction et réaffirment leur modèle de proximité

Édition : Mulhouse/Sud-Alsace - 5 mai 2026

Un trio fondateur, une vision claire et un ancrage local fort : CLM Immo développe un modèle hybride où syndic et transaction avancent main dans la main, au service des copropriétés… et de leurs habitants.

CLM Immo est le fruit des expériences croisées de trois anciens collègues. En 2011, ils font le choix de quitter un grand groupe pour créer une structure à leur image, fidèle à leurs valeurs. De trois associés à l’origine, l’équipe compte aujourd’hui neuf collaborateurs engagés au quotidien, des collègues de leur vie passée, pour la plupart.

Un syndic ancré dans le réel

Particularité de CLM Immo : son activité historique de syndic de copropriété. L’agence gère près de 130 copropriétés, de Hagenbach à Guebwiller, en passant par Osenbach, avec des ensembles allant de trois à 200 lots. « À chaque appel, il s’agit de résoudre un problème », explique Muriel Mann, directrice. Entre gestion humaine et contraintes techniques, le rôle du syndic consiste à temporiser, coordonner et surtout trouver des solutions, en lien étroit avec les entreprises partenaires, elles-mêmes soumises à des délais de main-d’œuvre et de matériaux. Du remplacement d’une ampoule à des projets de rénovation énergétique d’envergure, les missions sont multiples. Certaines laissent une empreinte particulière. « À Saint-Louis, j’ai moi-même remplacé les boîtes aux lettres d’une copropriété. Elles sont jaune poussin, impossibles à manquer. Et à chaque passage, cela me fait quelque chose. Finalement, améliorer le quotidien tient parfois à peu de choses… »

La transaction, levier de croissance

En parallèle, CLM Immo développe son activité d’agence immobilière, entre gestion locative et transaction. Pour structurer ce pôle, Géraldine Sally a rejoint l’équipe avec une ambition claire : accélérer son développement. L’objectif est aussi stratégique : devenir l’interlocuteur naturel des copropriétaires lors d’une mise en vente. « La transaction se situe au croisement de la copropriété, de l’humain et du juridique. Vendre devient de plus en plus complexe. Notre rôle est de simplifier le complexe », souligne-t-elle. Cette approche permet de débloquer des situations délicates. Géraldine Sally évoque notamment le cas d’un copropriétaire contraint de vendre son bien aux enchères : « En quatre mois, nous lui avons retrouvé un logement. Cela a été possible grâce à notre réseau, notre expertise et notre ancrage. »

Un réseau local qui fait la différence

Au cœur du modèle CLM Immo : un écosystème de partenaires fidèles, notamment des artisans locaux, que l’agence accompagne aussi dans leur développement. « Il y a deux ans, nous avons rencontré un jeune artisan sanitaire qui se lançait. Nous l’avons aidé à structurer sa facturation et ses devis. » Une illustration concrète de l’engagement de CLM Immo au-delà de la simple gestion. Plus qu’un syndic ou une agence, CLM Immo cultive une approche globale, où proximité, réactivité et réseau deviennent les véritables moteurs de valeur.

Emilie Jafrate

légende : Derrière CLM Immo, un trio engagé : Muriel Mann (au milieu de la photo), Laurent Kilka et Géraldine Sally, au service des copropriétés et de leurs histoires.

CLM Immo
2, rue de l’Industrie – 68440 Habsheim
03 89 62 64 10
clmimmo.fr